Banskobystrický kraj   Bratislavský kraj   Košický kraj   Nitriansky kraj   Prešovský kraj   Trenčiansky kraj   Trnavský kraj   Žilinský kraj
 VYBERTE KRAJ
Sekcie E-OBCE.sk

Fórum

Firmy v obciach a mestách

Fotogaléria Slovenska

Erby slovenských obcí a miest

Naša ponuka pre obce a mestá

Cenník reklamy na stránke E-OBCE.sk

Úplný zoznam obcí Slovenska

Kontakt



Inzercia

plusPridať nový inzerát

Odkazy na iné stránky

Clip in vlasy nájdete za najlepšie ceny: Clip in vlasy. Jedine u nás 100% ľudské clip in vlasy.

Dochádzkový systém <<

Región Tekov

Horehronie

Región Hont

Svadobné šaty

Golfové potreby

Internetový obchod iNAKUP.sk špecialista na notebooky asus.

Internetový obchod s LED svietidlami

FreeSpace Portal

Monitoring pracovného času zamestnancov

Nástenné hodiny



TERRA GRATA, n.o. TOPlist
TOPlist
Signatár Európskej charty bezpečnosti premávky na ceste

Počet sekcií:
11782

Počet fotografií:
9329

 

 

 

Daň z nehnuteľnosti má aj motivovať

Slovensko, 25. 3. 2010 (Verejná správa 6/2010)



Daň z nehnuteľnosti ako jedna z priamych majetkových daní je dôležitý fiškálny nástroj komunálnej politiky. Spolu s inými naznačuje, kadiaľ sa poberá miestny sociálny a hospodársky rozvoj. Preto aj minuloročný XIX. snem Únie miest Slovenska odporúčal mestským samosprávam uvážlivo určovať výšku dane z nehnuteľnosti a viac ju využívať na motiváciu lokálnych podnikateľských aktivít.


V roku 2010 sa sadzby daní z nehnuteľností v 84 okresných mestách a mestských častiach Bratislavy oproti minulému roku znížili v priemere o 0,71 percenta a dostali sa tak pod úroveň z roku 2008. Až 46 miest sadzby na tento rok nezmenilo vôbec a v ďalších 18 mestách miestne samosprávy upravili sadzby daní z nehnuteľností v priemere o menej ako jedno percento v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Šesť miest znížilo sadzby daní z nehnuteľností v priemere o viac ako jedno percento a v štrnástich slovenských mestách došlo k zvýšeniu sadzieb o viac ako jedno percento.


Stabilizačný trend


Priemerné sadzby daní z nehnuteľností sú v porovnaní s rokom 2004, keď ich výšku určoval štát, približne dvojnásobne vyššie. Najprudšie vzrástli medzi rokmi 2004 a 2005, keď samosprávy prvýkrát mohli slobodne a podľa vlastného uváženia rozhodnúť o ich výške. V ďalších rokoch sa rast výrazne spomalil a od roku 2008 sa priemerná výška daní z nehnuteľností ustálila na úrovni dvojnásobku sadzieb z roku 2004.


Stabilizáciou sadzieb daní z nehnuteľností samosprávy síce šetria výdavky miestnych platiteľov v čase krízy, no zároveň sa tým sami vystavujú riziku finančných ťažkostí. Výber dane z príjmov fyzických osôb, ktorá je najdôležitejším zdrojom financovania miest a obcí, ku koncu minulého roka klesol o 10,3 percenta v porovnaní s rokom 2008 a prípadný rast miestnych daní mohol čiastočne kompenzovať tento výpadok.


„Sledované mestá dane nezvýšili už tretí rok za sebou a je pravdepodobné, že ich výrazne nezvýšia ani v závere tohto roka, nakoľko pred voľbami do samospráv sa k takému kroku zrejme nikto neodhodlá,“ dodáva Róbert Kičina. „Tesne pred ostatnými komunálnymi voľbami v závere roku 2006 samosprávy v rámci volebnej kampane väčšinou sadzby na nasledujúci rok znižovali. Zároveň je otázne, či po voľbách stihnú nové zastupiteľstvá zmenu miestnych daní v krátkom čase pripraviť a schváliť.“


Napriek súčasnej stagnácii možno očakávať, že význam miestnych daní bude v dlhodobom horizonte rásť. Podľa štatistík OECD majetkové dane na Slovensku dosahujú výšku pol percenta hrubého domáceho produktu, zatiaľ čo priemer krajín OECD sú dve percentá a pôvodnej európske pätnástky dokonca o dve desatiny úercenta viac. Z tohto porovnania vyplýva, že majetkové dane na Slovensku sú relatívne nízke a perspektívne môžu byť pre samosprávy rastúcim zdrojom príjmov.


Medziročný vývoj daní


Z jednotlivých sadzieb daní z nehnuteľností zaznamenali najvýraznejší medziročný pokles daň za trvalé trávnaté porasty (9,5 percenta) a daň za zastavané plochy a nádvoria (8,5 percenta). Ich priemerná výška v roku 2010 je 0,0003 €/m2 (eura za meter štvorcový), respektíve 0,309 €/m2. Priemerná sadzba dane za byty v slovenských mestách je 0,1947 €/m2 a medziročne vzrástla o 0,3 percenta. Podobný nepatrný nárast zaznamenala aj daň zo stavieb určených na bývanie, ktorá vzrástla v priemere o 0,6 percenta a je na úrovni 0,1983 €/m2.


Najvyšší nárast bol aj v tomto roku zaznamenaný pri daniach z nehnuteľností, ktoré slúžia podnikaniu. Najviac vzrástli sadzby daní za nebytové priestory určené na podnikanie (4,1 percenta) a ich priemerná výška je 1,4402 €/m2. Rástli aj sadzby ostatných dvoch daní súvisiacich s podnikaním, a to daní z priemyselných stavieb (2,0664 €/m2) a stavieb na ostatné podnikanie (2,9532 €/m2), ktoré sú spomedzi všetkých daní z nehnuteľností dlhodobo najvyššie.


Peter KRÚTKY



Späť


Pridať komentár.

Pridanie komentára
Každý účastník tejto diskusie nesie za svoj publikovaný názor plnú zodpovednosť podľa právneho poriadku Slovenskej republiky. Pred diskutovaním si prečítajte pravidlá.
Meno:
Predmet:
Komentár:
(Musíte vyplniť všetky polia formulára.)

 

 
EFO, s.r.o. Územné plány NajNákup Panorámy, virtuálne prehliadky, virtuálne cestovanie Slovenskom MEEN Ludia a voda
 
  
  O projekte | Právne informácie | Kontakt | © 2006-2017 TERRA GRATA, n.o. vytvoril PROFIT PLUS, s. r. o.